Exklusiv lyxvilla med privat pool, separat gästlägenhet och havsutsikt i Orihuela Costa

Exklusiv lyxvilla med privat pool, separat gästlägenhet och havsutsikt i Orihuela Costa

Upptäck denna spektakulära fristående lyxvilla i det exklusiva området Las Filipinas i Orihuela Costa. En unik fastighet som kombinerar generösa utrymmen, avskildhet, elegans och den genuina medelhavslivsstilen.

Med 354 m² byggyta på en rymlig tomt om 1 150 m² är denna fantastiska bostad fördelad på tre våningsplan och erbjuder 6 sovrum, 6 badrum, rymliga sällskapsutrymmen, en fullt utrustad separat gästlägenhet samt underbara utomhusmiljöer med privat pool och tropiska trädgårdar.

Det privilegierade läget erbjuder vacker utsikt över golfbanan och Medelhavet, vilket gör villan till ett utmärkt val både som permanentbostad och som exklusivt semesterboende.

Huvudplan: rymd, ljus och elegans

Huvudplanet är utformat för att erbjuda bekväma och funktionella sällskapsutrymmen, med en planlösning som skapar ett naturligt samband mellan bostadens olika rum.

Här finns två rymliga vardagsrum, varav det ena utmärker sig genom sin imponerande takhöjd i två plan, vilket skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus.

Köket ligger i anslutning till sällskapsutrymmena och har stora öppningar som skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljöerna.

På detta våningsplan finns även:
- Ett sovrum med eget badrum.
- Ett extra separat badrum.
- En separat tvättstuga.

Från sällskapsutrymmena når man direkt terrassen, den privata poolen och trädgårdarna, en perfekt miljö för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

Övre våningsplan: privata sovrum och terrass med havsutsikt

Det övre våningsplanet är huvudsakligen avsett för avkoppling och avskildhet.

Här finns det stora sovrummet med ett elegant eget badrum utrustat med både dusch och badkar, ytterligare två sovrum samt ett separat badrum.

En av våningsplanets främsta höjdpunkter är den vackra terrassen med fantastisk utsikt över golfbanan och Medelhavet.

En idealisk plats för frukost utomhus, avkoppling i lugna omgivningar eller för att njuta av solnedgångarna över Costa Blanca.

Nedre våningsplan: separat gästlägenhet

På det nedre våningsplanet finns en fullt utrustad gästlägenhet som erbjuder komfort, självständighet och avskildhet.

Den har egen ingång, invändig förbindelse med huvudbostaden och direkt utgång till en privat terrass.

Lägenheten består av:
- Rymligt vardagsrum med öppet kök.
- Två sovrum, varav ett med eget badrum.
- Ett andra separat badrum.
- Separat tvättstuga.

Detta utrymme är perfekt för familj och vänner som vill bo bekvämt och samtidigt ha sin egen privata del av bostaden.

På detta våningsplan finns även ett stort flexibelt rum med många användningsmöjligheter, exempelvis privat biograf, gym, spelrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Utomhusmiljöer: privat pool och tropiska trädgårdar

Utomhusmiljöerna är utan tvekan en av villans största tillgångar.

Fastigheten har en stor privat pool omgiven av terrasser, avkopplingsytor och vackra tropiska trädgårdar med olika fruktträd.

Bland de främsta fördelarna finns:
- Privat pool.
- Rymliga terrasser och solplatser.
- Mysig eldstad.
- Tropiska trädgårdar med fruktträd.
- Utomhusytor som passar perfekt för umgänge och sociala tillställningar.

En riktig privat oas där du kan njuta av lugnet, solen och det behagliga klimatet på Costa Blanca året runt.

Garage och parkering

Villan har ett privat garage med plats för två bilar samt ytterligare parkeringsutrymme för flera fordon.

Fastigheten har även en motoriserad infartsgrind som bidrar till både bekvämlighet och säkerhet.

En exklusiv villa med många möjligheter

Denna fantastiska fastighet utmärker sig genom sina generösa ytor, sin fördelning över tre våningsplan och möjligheten att njuta av flera självständiga boendeutrymmen utan att kompromissa med komforten.

Gästlägenheten, de rymliga interiörerna, de tropiska trädgårdarna, den privata poolen och utsikten över golfbanan och Medelhavet gör detta till en bostad utöver det vanliga.

En unik möjlighet för dig som söker ett exklusivt boende i Orihuela Costa, oavsett om det gäller permanentbostad, semesterboende eller fastighetsinvestering i ett av Costa Blancas mest attraktiva områden.

Huvudsakliga egenskaper

- Bostadstyp: Fristående villa.
- Område: Las Filipinas, Orihuela Costa.
- Byggyta: 354 m².
- Boyta: 338 m².
- Tomtarea: 1 150 m².
- Våningsplan: 3.
- Sovrum: 6.
- Badrum: 6.
- Privat dubbelgarage.
- Extra parkeringsplatser.
- Privat pool.
- Tropisk trädgård.
- Terrasser och balkong.
- Separat gästlägenhet.
- Inbyggda garderober.
- Förråd.
- Luftkonditionering.
- Individuell elvärme.
- Orientering mot söder, öster och väster.
- Byggår: 2007.
- Skick: Begagnad, i gott skick.
- Bostadens invändiga utrymmen är anpassade för personer med nedsatt rörlighet.

Energicertifikat

- Energiförbrukning: 146 kWh/m² per år.
- CO₂-utsläpp: 28 kg/m² per år.

Försäljningspris

1 590 000 €

En exceptionell villa som förenar lyx, avskildhet, generösa utrymmen och ett privilegierat läge. Ett hem skapat för att njuta fullt ut av den medelhavska livsstilen i Orihuela Costa.