Eksklusiv luksusvilla med privat basseng, separat gjesteleilighet og sjøutsikt i Orihuela Costa

Eksklusiv luksusvilla med privat basseng, separat gjesteleilighet og sjøutsikt i Orihuela Costa

Oppdag denne spektakulære frittliggende luksusvillaen i det eksklusive området Las Filipinas i Orihuela Costa. En unik eiendom som kombinerer romslighet, privatliv, eleganse og den ekte middelhavslivsstilen.

Med 354 m² bebygd areal på en romslig tomt på 1 150 m² er denne flotte boligen fordelt over tre etasjer og tilbyr 6 soverom, 6 bad, store oppholdsrom, en fullt utstyrt separat gjesteleilighet og fantastiske uteområder med privat svømmebasseng og tropiske hager.

Den attraktive beliggenheten byr på vakker utsikt over golfbanen og Middelhavet. Dette gjør villaen til et utmerket valg både som helårsbolig og som eksklusiv feriebolig.

Hovedetasje: romslighet, lys og eleganse

Hovedetasjen er utformet for å tilby komfortable og funksjonelle oppholdsrom, med en planløsning som skaper en naturlig forbindelse mellom de ulike rommene.

Her finner du to romslige stuer, hvorav den ene er spesielt imponerende med sin dobbel takhøyde, som gir en fantastisk følelse av rom og lys.

Kjøkkenet ligger i tilknytning til oppholdsrommene og har store åpninger som skaper en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene.

Denne etasjen har også:
- Ett soverom med eget bad.
- Et ekstra separat bad.
- Eget vaskerom.

Fra oppholdsrommene er det direkte utgang til terrassen, det private bassenget og hagene. Her ligger alt til rette for å nyte middelhavsklimaet året rundt.

Første etasje: private soverom og terrasser med sjøutsikt

Øverste etasje er hovedsakelig viet til avslapning og privatliv.

Her finner du hovedsoverommet med et elegant eget bad med både dusj og badekar, samt to ekstra soverom og et separat bad.

Et av høydepunktene i denne etasjen er den flotte terrassen med fantastisk utsikt over golfbanen og Middelhavet.

Et perfekt sted for frokost utendørs, avslapning i rolige omgivelser eller for å nyte solnedgangen over Costa Blanca.

Nedre etasje: separat gjesteleilighet

I underetasjen finner du en fullt utstyrt gjesteleilighet som er utformet for å gi både komfort, uavhengighet og privatliv.

Leiligheten har egen inngang, innvendig forbindelse til hovedboligen og direkte utgang til en privat terrasse.

Leiligheten består av:
- Romslig stue med åpen kjøkkenløsning.
- To soverom, hvorav ett har eget bad.
- Et ekstra separat bad.
- Eget vaskerom.

Dette området er ideelt for familie og venner, og gir gjestene muligheten til å bo komfortabelt og privat.

I tillegg har denne etasjen et stort flerbruksrom med mange muligheter, for eksempel privat kino, treningsrom, spillrom, hjemmekontor eller hobbyrom.

Uteområder: privat basseng og tropiske hager

Uteområdene er utvilsomt blant villaens største kvaliteter.

Eiendommen har et stort privat svømmebasseng omgitt av terrasser, avslapningsområder og vakre tropiske hager med flere frukttrær.

Blant fasilitetene finner du:
- Privat svømmebasseng.
- Romslige terrasser og solområder.
- Koselig område med bålpanne.
- Tropiske hager med frukttrær.
- Uteområder som egner seg perfekt for hyggelige sammenkomster.

En ekte privat oase hvor du kan nyte roen, solen og det behagelige klimaet på Costa Blanca hele året.

Garasje og parkering

Villaen har en privat garasje med plass til to biler, samt ekstra parkeringsplass for flere kjøretøy.

Eiendommen har også en motorisert innkjøringsport som gir ekstra komfort og sikkerhet.

En eksklusiv villa med mange muligheter

Denne flotte eiendommen utmerker seg med sin romslighet, fordelingen over tre etasjer og muligheten til å nyte flere separate oppholdsarealer uten å gi avkall på komforten i én samlet bolig.

Gjesteleiligheten, de romslige innendørsområdene, de tropiske hagene, det private bassenget og utsikten over golfbanen og Middelhavet gjør dette til en helt spesiell eiendom.

En unik mulighet for deg som ønsker en eksklusiv bolig i Orihuela Costa, enten som helårsbolig, fritidsbolig eller eiendomsinvestering i et av de mest attraktive områdene på Costa Blanca.

Hovedegenskaper

- Boligtype: Frittliggende villa.
- Beliggenhet: Las Filipinas, Orihuela Costa.
- Bebygd areal: 354 m².
- Bruksareal: 338 m².
- Tomteareal: 1 150 m².
- Fordeling: 3 etasjer.
- Soverom: 6.
- Bad: 6.
- Privat dobbelgarasje.
- Ekstra parkeringsplasser.
- Privat svømmebasseng.
- Tropisk hage.
- Terrasser og balkong.
- Separat gjesteleilighet.
- Innebygde garderobeskap.
- Bod.
- Klimaanlegg.
- Individuell elektrisk oppvarming.
- Orientering mot sør, øst og vest.
- Byggeår: 2007.
- Tilstand: Brukt, i god stand.
- Boligens innvendige arealer er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet.

Energiattest

- Energiforbruk: 146 kWh/m² per år.
- CO₂-utslipp: 28 kg/m² per år.

Salgspris

1 590 000 €

En eksepsjonell villa som kombinerer luksus, privatliv, romslighet og en privilegert beliggenhet. En bolig skapt for å nyte den middelhavske livsstilen til fulle i Orihuela Costa.