Casa totalmente reformada a solo 100 m del mar Mediterráneo en Cabo Cervera, Torrevieja

Esta casa totalmente reformada se encuentra a solo 100 metros del mar Mediterráneo, en la popular zona de Cabo Cervera, en Torrevieja, justo debajo de Torre del Moro y del conocido Hotel Masa.

La propiedad está situada a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, servicios, parques y pintorescos senderos junto a la costa. Muy cerca se encuentra también el centro comercial Torremarina, con supermercado Mercadona y varios restaurantes. La popular playa de La Mata está a solo unos minutos a pie.

La zona cuenta además con buenas conexiones de autobús tanto con el centro de Torrevieja como con La Mata.

Planta baja

• Jardín privado con suelo de baldosas de aproximadamente 63 m²
• Terraza
• Amplio y luminoso salón
• Zona de comedor
• Cocina moderna con zona de comedor
• Trastero

Primera planta

• 3 amplios dormitorios con armarios empotrados
• 2 modernos cuartos de baño con ducha

Características adicionales

• 2 terrazas
• Lavadero / cuarto de servicio
• Aire acondicionado en todas las estancias
• Garaje privado de aproximadamente 17 m²

Detalles de la propiedad

• Superficie construida: aproximadamente 104,51 m²
• Superficie útil: 89,09 m²
• 3 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• 2 plantas
• Jardín privado: aproximadamente 63 m²
• Vistas al mar
• Aire acondicionado en toda la casa
• Clase energética: G/F
• Amueblada
• Construida en 1988

Precio y gastos de compra

Precio: 395.000 € + gastos de compra

En la compra de una propiedad de segunda mano en esta zona, hay que contar con un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de aproximadamente el 9 %.

Los gastos adicionales de compra incluyen los servicios del notario, la inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad, la contratación de nuevos suministros de agua y electricidad, así como los gastos administrativos. Estos gastos suelen estimarse en aproximadamente 2.000–4.000 €.

Gastos anuales

• IBI (impuesto sobre bienes inmuebles): aproximadamente 276 € / año
• Gastos de comunidad: 510 € / año

Resumen

Casa elegante y totalmente preparada para entrar a vivir, situada en una excelente ubicación a solo 100 metros del mar Mediterráneo. La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, jardín privado, terrazas, vistas al mar y garaje privado.

La proximidad al mar, a la playa de La Mata, restaurantes, tiendas y diferentes servicios, junto con las buenas conexiones de autobús, hacen que esta propiedad sea adecuada tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como casa de vacaciones o utilizarla como inversión.